Rustico Piccolo

Rustico Piccolo ist eine ländliche Ruine in der Region Marche in der Gemeinde Pergola

Beschreibung

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine ländliche Ruine in einer der schönsten Gegenden Italiens zu erwerben. Rustico Piccolo befindet sich in der Gemeinde Pergola, der Stadt der goldenen Bronzen, in der Provinz Pesaro und Urbino. Die Ruine liegt auf einem exklusiven Grundstück von etwa 4.000 m² und bietet eine Fläche von etwa 90 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 30%.

Zustand

Die Struktur ist völlig zusammengebrochen und muss wieder aufgebaut werden. Es muss eine Straße von etwa 50 m² gebaut werden, um die Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die allgemeine bauliche Sicherheit muss erneuert werden, und der Energieeinsparungsgrad ist derzeit nicht vorhanden. Der Grad der Außenverkleidung muss erneuert werden, und der ordentliche und außerordentliche Instandhaltungsgrad muss wiederhergestellt werden.

Dienstleistungen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, aber mit einfachem Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Schulen sind ca. 6 km entfernt, die ersten Lebensmittelläden sind ca. 4 km entfernt, Restaurants weniger als 5 km und das historische Zentrum ist ca. 6 km entfernt und kann über eine kommunale und staatliche Straße erreicht werden.

Die Qualität der elektrischen Anlage, des Heizungs-, Kühlsystems und Abwassersystems ist derzeit nicht vorhanden und muss installiert werden. Das Wassersystem muss ebenfalls angeschlossen werden, wird aber vom kommunalen Wasserwerk geliefert. Gas ist derzeit nicht vorhanden.

Nutzung und Potential

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder als Ferienhaus.

Kataster

Es ist im Kataster von Pesaro korrekt als gemeinschaftliche Einheit eingetragen.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.