Rustico del Tamburello

Rustico del Tamburello ist ein charmantes Rustico in den Hügeln der Marken in der Gegend von Castelli di Arcevia.

Allgemeine Beschreibung

Rustico del Tamburello ist ein charmantes Landhaus in den sanften Hügeln der Region Marken in der Provinz Ancona gelegen. Die Struktur ist in der Notwendigkeit der vollständigen Restaurierung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 200 qm.

Die unbestrittene Stärke dieses Anwesens ist seine Panoramalage, die einen bezaubernden Blick über das malerische Tal bis zur Küste und auf der gegenüberliegenden Seite über den Apenninkamm der Region Marken bietet. Dank seiner privilegierten Lage nur 5 km von der Stadt entfernt ist das Anwesen über gut ausgebaute Gemeinde- und Provinzstraßen leicht erreichbar.

Das dazugehörige Grundstück, das im Preis inbegriffen ist, hat eine Größe von ca. 4.100 Quadratmetern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Anlage eines schönen Gartens und eines Swimmingpools.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu schaffen, die durch die Schönheit der Hügel der Marken bereichert wird. Darüber hinaus kann das Anwesen bei Interesse und Bedarf durch zusätzliche Grundstücke erweitert werden.

Zustand der Immobilie

Das Anwesen ist völlig neu zu bauen, aber Pläne, wie die Struktur war. Allgemeiner baulicher Sicherheitsstandard: nicht bewohnbar. Energieeinsparungsgrad: Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 610,11 kwh/m2-Jahr. Angemessenheit der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume im Verhältnis zur Oberfläche des Gebäudes: gut. Grad der Oberflächenbehandlung: zu restaurieren. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: zu erneuern.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Familiendienstleistungen: Schulen sind weniger als 4 km entfernt, die ersten Lebensmittelläden sind weniger als 4 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 4 km entfernt und kann leicht über eine Gemeindestraße erreicht werden. Das Meer ist bequem in ca. 35 Minuten zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: nicht vorhanden. Qualität des Heizungssystems: nicht vorhanden. Qualität des Kühlsystems: nicht vorhanden. Qualität des Abwassersystems: nicht vorhanden.  Qualität des Wassersystems: nicht vorhanden. Elektrizität: soll angeschlossen werden. Wasser: vom städtischen Wasserwerk. Gas: muss noch installiert werden. Internet: muss installiert werden, verfügbares Wi-Fi MAX Eolo.

Nutzungen und Potential

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder Ferienhaus.

Städtische Lage

Die Immobilie ist korrekt im Grundbuch von Ancona eingetragen.

Eigentumsdaten und mögliche Belastungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern und alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer einsehen.