Rustici Gemini

  • €680.000
Arcevia
  • 260
  • mq
  • 10
  • Rooms
  • 4
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 10000
  • Garten mq

Information

Eigentums-ID: 5119
  • 260
  • mq
  • 10
  • Rooms
  • 4
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 10000
  • Garten mq

Daten

Aktualisiert am Mai 8, 2023 beim 1:01 pm
  • Eigentums-ID: 5119
  • Preis: €680.000
  • Fläche: 260 mq
  • Garten: 10000 mq
  • Zimmer: 4
  • Rooms: 10
  • Badezimmer: 4
  • Nebengebaude: 0
  • Garage: mq

Weitere Details

  • Piscina: 5 x 10 mt.
  • Acqua: Comunale
  • Gas: GPL
  • Luce elettrica: Disponibile

Beschreibung

Rustici Gemini zwei Bauernhäuser in den Hügeln der Region Marche mit einer schönen Aussicht
Beschreibung

Zwei komplett renovierte Bauernhäuser in der Hügellandschaft zwischen Arcevia und San Lorenzo in Campo, in einem kleinen Weiler aus dem Mittelalter, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, in der Gemeinde Arcevia in der Region Marken, in der Provinz Ancona. Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, sind bewohnbar und haben eine Gesamtfläche von etwa 260 Quadratmetern. Das erste Haus ist wie folgt aufgeteilt: Esszimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Abstellraum im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, Bad und eine große Terrasse im ersten Stock. Es gibt auch eine externe Verbindungstreppe, die zwei unabhängige Zugänge zwischen den Ebenen ermöglichen würde. Das zweite, etwas höher gelegene Gebäude besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, zwei Abstellräumen und einem Badezimmer im ersten Stock. Das Grundstück ist etwa 1 Hektar groß, und in einem Teil des Gartens befindet sich ein 5 m x 10 m großer Swimmingpool. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Zustand

Die Häuser sind in sehr gutem Zustand, das Dach ist mit Holzbalken und Terrakottafliesen gedeckt. Die letzte Restaurierung liegt etwa 10 Jahre zurück. Allgemeine bauliche Sicherheit: ausgezeichnet, Energieeinsparung: Ape Kategorie „F“ mit einem Index von 222,96 kwh/m2-Jahr. Kongruenz der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume in Bezug auf die Oberfläche des Gebäudes: ausgezeichnet. Grad der äußeren Ausführung: ausgezeichnet. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: ausgezeichnet.

Dienstleistungen

Dienstleistungen für Familien: Schulen in ca. 7 km Entfernung, die ersten Lebensmittelgeschäfte in ca. 7 km Entfernung, Restaurants in weniger als 1 km Entfernung, das historische Zentrum ist weniger als 1 km entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden. Qualität der elektrischen Anlage: vor mehr als 10 Jahren gebaut, funktionstüchtig. Qualität der Heizungsanlage: traditionelle Flüssiggasheizung, vor mehr als 10 Jahren gebaut, funktionstüchtig. Qualität des Kühlsystems: Nicht vorhanden. Qualität des Abwassersystems: vor mehr als 10 Jahren gebaut, in Betrieb. Qualität des Wassersystems: vor mehr als 10 Jahren gebaut, funktionsfähig. Elektrizität: angeschlossen. Wasser: durch städtische Wasserwerke versorgt. Gas: LPG-Tank.

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 7 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 7 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a meno di 1 km che si raggiunge comodamente con a piedi. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a GPL realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL.

Nutzungen und Potenziale

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder B&B. Das Meer ist bequem mit dem Auto in 35/40 Minuten zu erreichen.

Kadaster

Die Immobilien sind korrekt im Kataster von Ancona eingetragen, die Pläne sind in Übereinstimmung.

Immobiliendaten

Die Immobilie ist auf den Namen einer Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag anfordern, ohne zum Kauf verpflichtet zu sein. Kontakt

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Global Energy Performance Index: 222,96
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 222,96 | Energy class F
    F
  • G

Kontaktinformation

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