Palazzo Caracciolo

Palazzo Caracciolo, ein altes historisches Haus, in den Hügeln der Region Marken.

Beschreibung:

Der Palazzo Caracciolo ist ein alter historischer Wohnsitz, der auf das Jahr 1400 zurückgeht und in tadelloser Weise restauriert wurde. Es handelt sich um ein Jagdhaus der Adligen, das heute in der Gemeinde von Pergola, einem der schönsten Dörfer Italiens in der Provinz Pesaro und Urbino, liegt. Die Restaurierung wurde zu Beginn dieses Jahrhunderts in tadelloser Weise durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Wiederverwendung von Materialien gelegt wurde, aber auch auf eine besondere Note der Struktur, wie die interne Öffnung des Palastes, wodurch Terrassen entstanden, die auch in den kälteren Jahreszeiten genutzt werden können. Mit einem herrlichen Blick auf den Apennin, hat der Palazzo Caracciolo eine Gesamtfläche von etwa 750 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Lagerräume, während sich im ersten Stock eine Wohnung mit einer großen Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad und zwei Lagerräumen befindet. Im zweiten Stock mit separatem Eingang befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Abstellräume, zwei Bäder und sechs Schlafzimmer. Zwei große Räume befinden sich unter dem Dach. Das Grundstück ist ca. 2.700 Quadratmeter groß und verfügt über ein Zubehör von etwa 50 Quadratmetern.

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat eine allgemeine bauliche Sicherheit von sehr guter Qualität. Das Energieeinsparungsniveau ist in der Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 779,89 kwh/m2-Jahr. Die Kongruenz der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume im Verhältnis zur Oberfläche des Gebäudes ist gut. Der Grad der äußeren Ausführung ist ausgezeichnet, und der Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung ist ausgezeichnet.

Dienstleistungen

Schulen sind weniger als 5 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 2 km entfernt, Restaurants weniger als 5 km, das historische Zentrum ist weniger als 5 km entfernt und kann leicht über eine Gemeindestraße erreicht werden. Das Meer ist bequem in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Qualität der elektrischen Anlage ist perfekt, die Qualität der Heizungsanlage ist traditionell mit Flüssiggas-Heizkessel. Die Qualität des Kühlsystems ist nicht vorhanden, die Qualität des Abwassersystems ist funktionierend, und die Qualität des Wassersystems ist funktionierend. Elektrizität ist angeschlossen, Wasser wird vom städtischen Wasserwerk versorgt, Gas ist Flüssiggas, und Internet ist verfügbar.

Nutzungen und Möglichkeiten:

Das historische Haus eignet sich als Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen oder in Kombination mit einer touristischen Tätigkeit.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Grundbuch von Pesaro und Urbino eingetragen, und die Pläne sind konform.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

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