Molino dell’Acquaviva

Molino dell’Acquaviva – ein Juwel im Herzen der Marken

Beschreibung:

Molino dell’Acquaviva liegt in der malerischen Region der Marken, in der Gemeinde Arcevia. Inmitten sanfter Hügel und zeitloser Ausblicke befindet sich ein Ort, der Geschichte, Schönheit und Authentizität verkörpert: das Castello di Loretello. Auf etwa 300 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet dieses faszinierende mittelalterliche Dorf eine zauberhafte Atmosphäre, in der die Zeit still zu stehen scheint. Der kleine Platz, belebt durch ein gemütliches Café, ist heute das pulsierende Herz des Ortes und ideal für Momente der Entspannung in einer einzigartigen Umgebung.

Nur wenige Schritte vom Dorf entfernt erhebt sich eine imposante historische Residenz inmitten eines malerischen Tals, umgeben von rund 1,9 Hektar Land. Hier, zwischen einer großen Scheune, einem gepflegten Garten und einer Pergola, die ideal für das Leben im Freien ist, atmet man ein tiefes Gefühl der Ruhe und Harmonie mit der Natur.

Das Gebäude bewahrt den Charme der Vergangenheit, mit Originalelementen, die Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen. Im Erdgeschoss empfängt ein eleganter Eingangsbereich mit Treppe die Gäste, flankiert von einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit TV-Ecke, perfekt für den Alltag. Ein Badezimmer, Wirtschaftsräume, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das durch einen originalen Kamin bereichert wird, der Wärme und Atmosphäre verleiht. Ein Badezimmer und ein Dachboden/Arbeitszimmer bereichern den Raum zusätzlich und bieten direkten Zugang zum Garten und zur Pergola. Der zweite Stock bietet eine ideale Aufteilung für große Familien oder Gäste, mit vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer/begehbaren Kleiderschrank und einem weiteren Badezimmer.

Die Immobilie verbindet gekonnt Tradition und Innovation: Hochwertige Fenster und Türen, eine Solaranlage und eine 2025 installierte Fußbodenheizung garantieren Komfort und Energieeffizienz. Das Haus ist an das kommunale Wasserversorgungsnetz angeschlossen und verfügt zudem über einen Brunnen.

Aus touristischer Sicht ist die Lage besonders strategisch günstig. In weniger als einer Stunde erreicht man die goldenen Strände von Senigallia, berühmt für seinen „Spiaggia di Velluto“ (Samt-Strand) und das lebhafte Sommergeschehen. Nicht weit entfernt liegen auch das malerische Dorf San Lorenzo in Campo und das wunderschöne Corinaldo, eines der schönsten Dörfer Italiens, bekannt für seine perfekt erhaltenen Stadtmauern und kulturellen Veranstaltungen.

Dieses Anwesen in der Gemeinde Arcevia stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem einzigartigen Wohnsitz leben oder investieren möchten, in dem Geschichte, Natur und moderner Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.

Ein Ort zum Leben, zum Lieben und zum Entdecken, im authentischen Herzen der Marken.

Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial:

Hauptwohnsitz für das ganze Jahr, Ferienhaus oder touristische Nutzung.

Städtebauliche Situation:

Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Kataster von Ancona eingetragen, die Grundrisse sind konform.

Angaben zur Immobilie und eventuelle Auflagen:

Die Immobilie ist auf natürliche(n) Person(en) eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Registergebühr gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern. Sehen Sie sich alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer an.

Die vorliegenden Informationen, Fotos und/oder Grundrisse sowie alle anderen Angaben oder Abbildungen dienen lediglich der Orientierung und stellen keine vertraglichen Elemente dar; die Adresse gibt die ungefähre Lage an und gibt nicht den genauen Standort der Immobilie wieder. Obwohl bei der Veröffentlichung der auf dieser Website enthaltenen Informationen größte Sorgfalt und Aufmerksamkeit walten gelassen wird, wird jede Haftung für eventuelle Fehler, Auslassungen und Ungenauigkeiten ausgeschlossen.