L’Antico Conventino

L’Antico Conventino – Historisches Kloster in der Region Marken, Italien

Beschreibung

Dieses einzigartige historische Gebäude liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Cagli und Pergola in der Region Marken, in der Provinz Pesaro und Urbino. Ursprünglich eine kleine Kirche, wurde das Gebäude später in ein Bauernhaus umgewandelt und behält immer noch den Umfang der alten Kirche, der das Haus einen unverwechselbaren Charme verleiht.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise bewohnbar. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Räume von je etwa 45 Quadratmetern sowie ein kleiner Abstellraum von 10 Quadratmetern. Das Erdgeschoss ist derzeit bewohnt und verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche, ein kleines Wohnzimmer, die alte Kirche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich vier gleich große Zimmer, die noch roh sind und noch keine Einrichtungsgegenstände oder Fußböden haben.

Das Antico Conventino ist aus Ziegeln gebaut und hat ein Dach aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 220 Quadratmeter. Das Grundstück, das zum Haus gehört, umfasst etwa 6.000 Quadratmeter und verfügt über einen wunderschönen Garten sowie einen Geräteschuppen von etwa 45 Quadratmetern.

Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, bis zu einigen Hektar. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück italienischer Geschichte zu besitzen und in einem wunderschönen Teil des Landes zu leben. Wenn Sie ein Liebhaber von Geschichte und Charme sind, ist dieses Haus definitiv einen Besuch wert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zustand

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude einen bewohnbaren Teil und einen unfertigen Teil hat, aber es wird als angemessen angesehen, das gesamte Gebäude zu restaurieren, um es funktioneller und moderner zu gestalten. Das bedeutet, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sein können, um das Gebäude in einen optimalen Zustand zu bringen.

Die allgemeine bauliche Sicherheit des Gebäudes ist unauffällig, was bedeutet, dass keine wesentlichen Mängel oder Probleme identifiziert wurden. Das Energieeinsparungsniveau ist jedoch in der Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 590,96 kwh/m2-Jahr, was darauf hinweist, dass es Verbesserungspotential in Bezug auf die Energieeffizienz gibt.

Die Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume sind angemessen im Verhältnis zur Oberfläche des Gebäudes und werden als gut eingestuft. Die äußere Gestaltung des Gebäudes ist unauffällig, während der Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Instandhaltung ebenfalls unauffällig ist.

Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, können wir eine gründliche Besichtigung durchführen, um den genauen Zustand des Gebäudes und die notwendigen Renovierungsarbeiten zu ermitteln, um es modern und funktionell zu gestalten.

Dienstleistungen

Dienstleistungen für Familien: Schulen sind ca. 9 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind ca. 9 km entfernt, Restaurants weniger als 9 km, das historische Zentrum ist ca. 9 km entfernt und über eine Gemeindestraße leicht zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionstüchtig, muss aber erneuert werden. Qualität der Heizungsanlage: ein Teil traditionell mit Flüssiggas-Heizkessel ein anderer Teil nicht vorhanden, funktionierend. Qualität des Kühlsystems: Nicht vorhanden. Qualität des Abwassersystems: funktionstüchtig, muss aber überprüft werden. Qualität des Wassersystems: funktionstüchtig, muss aber überprüft werden. Elektrizität: angeschlossen, Wasser: vom städtischen Wasserwerk versorgt, Gas: LPG-Tank

Nutzung und Potenzial

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird. Das Meer ist bequem mit dem Auto in 40/45 Minuten zu erreichen.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro und Urbino eingetragen und die Pläne stimmen überein.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein. Kontakt