Dimora Rulliano

Historisches Haus in Sassoferrato, Marken

Beschreibung

Dimora Rulliano ist ein beeindruckendes historisches Haus in der bezaubernden Region Marken, in der Gegend von Sassoferrato – einem der schönsten Dörfer Italiens. Das Anwesen, das komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fläche von etwa 625 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Räume, die als Restaurant dienen können, sowie drei Bäder und zwei Lagerräume. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht, zusammen mit einem großen technischen Raum und Kühlräumen. Eine Bar, drei Räume für Frühstück und Catering und ein gemütliches Wohnzimmer sind im ersten Stock zu finden, während sich im zweiten Stock acht komfortable Zimmer und sieben Bäder befinden. Die Oberflächen der Innenräume sind perfekt aufeinander abgestimmt und die Originalstruktur aus Stein und Holzbalken wurde liebevoll restauriert.

Das Grundstück ist etwa 50.000 Quadratmeter groß und verfügt über einen großen Campingplatz für Wohnmobile. Zwei weitere Nebengebäude von etwa 122 und 45 Quadratmetern bieten zusätzlichen Platz. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Ape-Kategorie „E“ mit einem Index von 95,88 kwh/m2-Jahr.

Dienstleistungen

Die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen sind ausgezeichnet: Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 1 km entfernt, das historische Zentrum von Sassoferrato ist ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Das Meer ist in etwa 60 Minuten erreichbar. Die Qualität der elektrischen, Heizungs- und Abwassersysteme ist hoch, und das Anwesen ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Eine Fotovoltaikanlage mit einer Leistung von 19 KW ist ebenfalls vorhanden.

Nutzung und Potential

Dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer touristischen Aktivität oder als Hauptwohnsitz für eine Familie.

Kataster

Das Grundstück ist im Kataster von Ancona korrekt eingetragen und die Pläne sind konform.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer wunderschönen Region Italiens zu erwerben.