Casale Maya

  • €490.000
Umbertide (PG)

Information

Eigentums-ID: 4203
  • 380
  • Mq.
  • 8
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 6400
  • Garten Mq.

Daten

Aktualisiert am Mai 15, 2023 beim 10:46 am
  • Eigentums-ID: 4203
  • Preis: €490.000
  • Fläche: 380 Mq.
  • Garten: 6400 Mq.
  • Zimmer: 5
  • Rooms: 8
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 100

Beschreibung

Casale Maya ist ein charakteristisches Bauernhaus in Umbrien auf dem Gebiet von Umbertide

Beschreibung

Casale Maya ist ein charmantes Bauernhaus in Umbrien, gelegen im Gebiet von Umbertide – im Herzen Italiens in der Provinz Perugia. Dieses freiliegende Stein- und Holzbalkenhaus wurde sorgfältig restauriert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die meisten Originalmaterialien wie Stein, Ziegel, Holzbalken und Türen aus dem Jahr 1800 wurden erhalten. Das Bauernhaus ist auch erdbebensicher, mit verstärkten Fundamenten und belüftetem Dach.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 380 Quadratmetern bietet das Haus auf zwei Ebenen ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda, eine Küche, fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum dient und als weiteres Badezimmer vorbereitet ist. Das Grundstück ist ca. 6.400 Quadratmeter groß, mit einem Anbau von etwa 100 Quadratmetern. Die Heizung erfolgt über traditionelle Heizkörper, die von einem Pelletkessel gespeist werden, aber es gibt auch Kamine und Öfen. Die Wasserversorgung ist privat, aber es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an die kommunale Wasserleitung. Die Klärgrube ist neu.

Zustand

Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat eine ausgezeichnete bauliche Sicherheit, mit einem Energieeinsparungsniveau der Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 495,88 kwh/m2-Jahr. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und dem historischen Zentrum, das bequem zu Fuß über eine Gemeindestraße zu erreichen ist.

Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 6.500 Quadratmeter Nachbargrundstücke zu erwerben, und der Verkaufspreis beinhaltet die Einrichtung.

Nutzung und Potential

Dieses charmante Bauernhaus ist eine perfekte Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Perugia eingetragen.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 465,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 465,90 | Energy class G
    G

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