Casale Lucano

Casale Lucano ist eine charmante Residenz in der Region Marche, im Gebiet von Arcevia.

Allgemeine Beschreibung.

Casale Lucano ist eine charmante Residenz in der Region Marken, im Gebiet von Arcevia, in der Nähe des Dorfes Palazzo, in der Provinz Ancona. Die Struktur, die sich durch eine elegante Steinfassade mit Holzbalken im Inneren auszeichnet, erstreckt sich über zwei Etagen. 

Derzeit befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand, die begonnenen Modernisierungsarbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen.

Das Bauernhaus genießt eine herrliche Lage, die einen Panoramablick auf die Apenninen und einen malerischen Teil der Küste der Marken bietet, was ihm eine bemerkenswerte Stärke verleiht. Die Gesamtfläche des Bauernhauses beträgt etwa 330 Quadratmeter. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine herrliche Veranda mit Panoramablick (die derzeit umgebaut wird) bereichert wird, ein Esszimmer, ein Weinkeller und ein Dienstbad mit Zugang von außen, eine Veranda und ein alter Holzofen.

Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein Badezimmer und vier Schlafzimmer befinden. Das umliegende Grundstück von etwa 3.400 Quadratmetern vervollständigt die Atmosphäre dieses Bauernhauses und bietet Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und den Genuss der Ruhe der märkischen Landschaft.

Zustand der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Allgemeine Sicherheit auf baulicher Ebene: ausgezeichnet, Energieeinsparungsniveau: Kategorie Ape „G“ mit einem Index von 395,88 kwh/m2-Jahr. Kongruenz der überdachten und nicht überdachten Flächen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenausstattung: mittelmäßig Grad der regelmäßigen und außerordentlichen Instandhaltung: mittelmäßig.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Dienstleistungen für Familien: Schulen in weniger als 7 km Entfernung, die ersten Lebensmittelgeschäfte in weniger als 7 km Entfernung, das historische Zentrum in weniger als 7 km Entfernung, das bequem über eine Gemeindestraße erreicht werden kann. Das Meer ist in ca. 50 Minuten zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität Heizungsanlage: traditionell mit LPG-Kessel und Kamin. Qualität Kühlsystem: nicht vorhanden. Qualität Abwassersystem: funktionierend.  Qualität des Wassersystems: funktionierend. Elektrisches Licht: angeschlossen. Wasser: von einer privaten Quelle gespeist.  Gas: FLÜSSIGGAS. Internet: muss überprüft werden. 

Nutzungen und Potenzial

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder als Ferienhaus.

Eigentumsdaten und eventuelle Pfandrechte

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung bei uns anfordern.