Casale Latini

Casale Latini ist ein altes Landhaus in den bezaubernden Hügeln der Region Marken mit atemberaubender Aussicht.

Allgemeine Beschreibung

Casale Latini liegt in der Region Marken, wenige Kilometer vom Dorf San Lorenzo in Campo entfernt, in einer Panoramalage mit atemberaubender Aussicht und allen notwendigen Einrichtungen. Die Küste ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. 

Das Anwesen verfügt über einen Garten und ist von landwirtschaftlichen Flächen von ca. 7 Hektar umgeben, von denen die Hälfte Ackerland ist, der Rest ist Wald, der derzeit vom Nachbarn bewirtschaftet wird, der an einem Kauf des Teils der landwirtschaftlichen Flächen interessiert sein könnte.

Das Haus hat eine Fläche von 279 qm, mit einer Veranda von 55 qm, zwei Pergolen, einem Brunnen und einem kleinen Schuppen mit Außenofen von 10 qm. Das Haus wird mit LPG-Gas beheizt.

Das Erdgeschoss ist derzeit wie folgt aufgeteilt: ein Lagerraum mit Küche, ein Bad und vier Abstellräume, von denen einer der Technikraum mit dem kombinierten Kessel für Warmwasser und Heizung ist. Der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Zustand der Immobilie

Die Immobilie ist bewohnbar. Allgemeine bauliche Sicherheit: gut. Energieeinsparungsgrad: Kategorie G – 674.90. Angemessenheit der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume im Verhältnis zur Fläche des Objekts: gut. Grad der äußeren Ausführung: gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: gut.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Familiendienstleistungen: Schulen sind weniger als 4 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 4 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 4 km entfernt und kann leicht über eine Gemeindestraße erreicht werden. Das Meer ist bequem in ca. 30 Minuten zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität der Heizungsanlage: funktionierend. Qualität des Kühlsystems: funktionsfähig. Qualität des Abwassersystems: funktionierend.  Qualität des Wassersystems: funktionierend. Elektrisches Licht: vorhanden. Wasser: aus einer privaten Quelle.  Gas: Flüssiggas

Nutzungen und Möglichkeiten

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder Ferienhaus.

Städtische Lage

Das Grundstück ist korrekt im Grundbuch von Pesaro und Urbino eingetragen, die Pläne entsprechen.

Eigentumsdaten und mögliche Belastungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften, Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern sehen Sie alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer.