• 300
  • Qm
  • Freistehendes Wohnhaus, Historische Villa, Villa
  • Typologie
  • 10
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 26000
  • Garten Qm

Information

Eigentums-ID: 5137
  • 300
  • Qm
  • Freistehendes Wohnhaus, Historische Villa, Villa
  • Typologie
  • 10
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 26000
  • Garten Qm
  • Gemeinde von Arcevia
  • Provinz Ancona
  • Lage auf dem Hügel
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Juni 7, 2023 beim 4:02 pm
  • Eigentums-ID: 5137
  • Preis: €690.000
  • Fläche: 300 Qm
  • Garten: 26000 Qm
  • Zimmer: 5
  • Rooms: 10
  • Badezimmer: 3
  • Typologie: Freistehendes Wohnhaus, Historische Villa, Villa
  • Status: NEU

Beschreibung

Casale La Torre in den reizvollen Hügeln der Schlösser von Arcevia

Beschreibung

Willkommen im Casale La Torre, einem charmanten Bauernhaus in den Hügeln der Region Marken, umgeben von den bezaubernden mittelalterlichen Dörfern der Castelli di Arcevia in der Provinz Ancona. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage abseits der ausgetretenen Pfade und bietet einen weiten Panoramablick. Mit einer Fläche von etwa 300 Quadratmetern wurde das Bauernhaus stilvoll und elegant renoviert, wobei das ursprüngliche Mauerwerk im ältesten Teil erhalten blieb. Die Verwendung moderner Materialien verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Flair, ohne dabei die Tradition der Region zu vernachlässigen.

Das Souterrain bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Waschküche. Die Räume sind lichtdurchflutet und Flügeltüren führen direkt nach draußen, wo ein Patio Platz für angenehme Entspannungsmomente bietet. Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über den Garten zugänglich. Hier befindet sich ein Raum, der als unabhängiger Gästebereich genutzt werden kann und aus einem Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht. Auf der gleichen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Über eine moderne Treppe gelangt man in den Turm, der von 11 Fenstern umgeben ist und einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bietet. Dieser wunderbare Raum kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 80 Quadratmetern auf zwei Etagen, das zu einer zusätzlichen Wohneinheit oder einer Garage und einem Lagerraum umgebaut werden kann. Das Grundstück umfasst insgesamt 2,6 Hektar Land mit 20 Olivenbäumen, hundertjährigen Eichen und einem Teil des Landes, das als Ackerland genutzt werden kann.

Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die allgemeine bauliche Sicherheit, der Energieverbrauch und der Erhaltungszustand sind alle als hervorragend zu bewerten.

In der Umgebung finden Sie verschiedene Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Schulen und Lebensmittelläden sind weniger als 5 km entfernt, das historische Zentrum erreichen Sie bequem über eine Gemeindestraße in weniger als 6 km. Das Meer ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Qualität der elektrischen Anlage, der Heizungsanlage, des Wassersystems und des Abwassersystems ist funktionstüchtig. Internet ist verfügbar.

Das Casale La Torre eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für ganzjähriges Wohnen oder als charmantes Ferienhaus.

Die Immobilie ist korrekt im Grundbuch von Ancona eingetragen, und die Pläne entsprechen den Vorschriften.

Das Eigentum wird von einer natürlichen Person(en) verkauft, und der Verkauf unterliegt den geltenden Vorschriften zur Eintragungssteuer. Gerne können Sie unverbindlich einen Kostenvoranschlag anfordern, indem Sie uns kontaktieren.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 597,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 597,90 | Energy class G
    G

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