Casale Fontebona

  • €350.000
Pergola (PU)

Information

Eigentums-ID: 4209
  • 300
  • Mq.
  • Landhaus
  • Typologie
  • 6
  • Rooms
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130000
  • Garten Mq.
  • Gemeinde von Pergola
  • Provinz Pesaro und Urbino
  • Lage Hügel mit Panorama
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Mai 22, 2024 beim 12:52 pm
  • Eigentums-ID: 4209
  • Preis: €350.000
  • Fläche: 300 Mq.
  • Garten: 130000 Mq.
  • Zimmer: 3
  • Rooms: 6
  • Badezimmer: 2
  • Typologie: Landhaus
  • Status: NEU

Beschreibung

Casale Fontebona ist ein Bauernhaus in einer fantastischen Panoramalage in den Hügeln der Marken 

Allgemeine Beschreibung

Casale Fontebona ist ein Bauernhaus in fantastischer Panoramalage über den Hügeln der Marken auf einer Höhe von ca. 500 m über dem Meeresspiegel in der Gemeinde Pergola, einem der schönsten Dörfer Italiens, wo die goldenen Bronzen von Pergola aus der Römerzeit aufbewahrt werden, die im Gemeindemuseum besichtigt werden können.

Das Haus hat alle typischen Merkmale der Landschaft der Marken bewahrt: Holzbalken, Terrakottafliesen, Bögen, Nischen und einen Ofen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss, das früher als Stall genutzt wurde und in dem noch die alten Steintröge für die Tiere vorhanden sind, befinden sich ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine Küche mit Kamin und ein Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann; im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, vier Doppelzimmer, von denen eines einen Steinkamin hat, und zwei Badezimmer. Die Terrakottaböden, von denen einige noch original sind, und die sichtbaren Balken wurden sorgfältig erhalten.

An die Villa angebaut sind ein Ofen, ein Holzschuppen und zwei Wirtschaftsräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Portikus, der auf den Garten blickt und einen herrlichen Panoramablick auf die Küste bietet.

Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 12 Hektar vervollständigt, von denen ca. 5 Hektar als Ackerland und der Rest als Wald genutzt werden.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Dienstleistungen für Familien: Schulen sind weniger als 7 km entfernt, die ersten Lebensmittelläden sind weniger als 7 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 7 km entfernt und kann leicht über eine Gemeindestraße erreicht werden. Das Meer ist bequem in ca. 30 Minuten zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: Funktionstüchtigkeit muss überprüft werden. Qualität der Heizungsanlage: Die Funktion der traditionellen Heizkörper muss überprüft werden. Qualität des Kühlsystems: muss noch geprüft werden. Qualität des Abwassersystems: Funktioniert. Qualität des Wassersystems: Funktionstüchtigkeit ist zu überprüfen. Elektrizität: angeschlossen. Wasser: durch ein privates Aquädukt mit einer Quelle versorgt.  Gas: Flüssiggas. 

Nutzungen und Potenzial

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, oder Ferienhaus, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Marken suchen, der sich durch Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden 360°-Blick auszeichnet, der vom Land bis zum Meer reicht und in weniger als einer Autostunde erreichbar ist. 

Städtische Lage

Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Grundbuch von Pesaro und Urbino eingetragen.

Eigentumsdaten und mögliche Belastungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern und alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer einsehen.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 637,11
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 637,11 | Energy class G
    G

Pläne

Plan-Casale-Fontebona

Beschreibung:

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Kontaktinformation

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