• 240
  • Mq.
  • Freistehendes Wohnhaus, Rustikales Haus
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 6.000
  • Garten Mq.

Information

Eigentums-ID: 4206
  • 240
  • Mq.
  • Freistehendes Wohnhaus, Rustikales Haus
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 6.000
  • Garten Mq.
  • Gemeinde von Barchi
  • Provinz Pesaro und Urbino
  • Lage auf dem Hügel
  • Region in den Marken

Daten

Aktualisiert am Januar 12, 2024 beim 6:19 pm
  • Eigentums-ID: 4206
  • Preis: €325.000
  • Fläche: 240 Mq.
  • Garten: 6.000 Mq.
  • Zimmer: 5
  • Rooms: 8
  • Badezimmer: 2
  • Typologie: Freistehendes Wohnhaus, Rustikales Haus
  • Status: NEU

Beschreibung

Casale Del Fico – Ein rustikales Landhaus mit Pool in den Marken, im Gebiet von Barchi.

Allgemeine Beschreibung

Casale del Fico ist ein rustikales Landhaus mit Pool in den Marken, im Gebiet von Barchi, in der Gemeinde Terre Roveresche, in der Provinz Pesaro und Urbino. Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in annehmbaren Zuständen. Die Gesamtfläche des Landhauses beträgt etwa 240 Quadratmeter. Im Inneren ist es wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Lounge und Kamin, Eingangsbereich und Badezimmer; im ersten Stock vier Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das dazugehörige Land beträgt etwa 6.000 Quadratmeter, auf dem sich ein Pool, ein kleines Nebengebäude als Abstellraum und ein alter Holzofen befinden.

Die Stärke des Landhauses liegt in seiner strategischen Lage, nur 1,5 km vom Dorf Barchi entfernt, aber dennoch mit ausgezeichneter Privatsphäre und absoluter Ruhe.

Zustand der Immobilie

Casale del Fico befindet sich in guten Zuständen. Allgemeine strukturelle Sicherheit: gut; Energieeffizienz: Kategorie APE „G“ mit einem Index von 595,88 kWh/m²-Jahr. Angemessenheit der Oberflächen der Innen- und Außenräume im Verhältnis zur Gesamtfläche der Immobilie: gut. Grad der äußeren Ausführung: gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: akzeptabel.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Familiendienstleistungen: Schulen sind weniger als 1,5 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 2 km entfernt, das historische Zentrum ist bequem über eine Gemeindestraße in weniger als 1 km erreichbar. Das Meer ist in etwa 20 Minuten bequem zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität der Heizungsanlage: Holz-/Pelletöfen und Kamin. Qualität der Kühlanlage: nicht vorhanden. Qualität der Abwasseranlage: funktionierend. Qualität der Wasseranlage: funktionierend. Elektrizität: angeschlossen. Wasser: verfügbar. Gas: zur Installation vorgesehen. Internet: zu überprüfen.

Nutzung und Potenzial

Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus.

Stadtplanungssituation

Casale del Fico ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro eingetragen, die Grundrisse sind konform.

Eigentumsdaten und mögliche Einschränkungen

Das Eigentum gehört einer oder mehreren physischen Personen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag kann unverbindlich angefordert werden – kontaktieren Sie uns.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 631,70
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 631,70 | Energy class G
    G

Pläne

Web_Plan

Beschreibung:

Kontaktinformation

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