Casale del Falco

  • €740.000
Urbino

Information

Eigentums-ID: 7055
  • 550
  • mq
  • 20
  • Rooms
  • 8
  • Zimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 40000
  • Garten mq

Daten

Aktualisiert am März 7, 2024 beim 10:46 am
  • Eigentums-ID: 7055
  • Preis: €740.000
  • Fläche: 550 mq
  • Garten: 40000 mq
  • Zimmer: 8
  • Rooms: 20
  • Badezimmer: 8
  • Nebengebaude: 1
  • Garage: 30mq

Weitere Details

  • Riscaldamento : Caldaia a Legna
  • Tipo di riscaldamento : Pavimento e tradizionale

Beschreibung

Casale del Falco – Ein restauriertes Anwesen in Montefeltro mit atemberaubendem Blick

Beschreibung

Willkommen im Casale del Falco, einem restaurierten Anwesen in der Hügellandschaft von Montefeltro. Dieses beeindruckende Gebäude wurde sorgfältig restauriert, wobei die Originalmaterialien soweit wie möglich erhalten und mit modernen Anforderungen kombiniert wurden.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die bis zur Republik San Marino reichen und hat eine Gesamtfläche von etwa 550 Quadratmetern. Es besteht aus einer großen Wohnung mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Kamin und Stube, einer Küche mit Zugang zum großen Laubengang mit Blick auf den Sonnenuntergang, einem Schlafzimmer mit Bad und mehr.

Das Anwesen verfügt auch über drei Doppelschlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und drei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Die große Veranda mit Blick auf den Sonnenuntergang ist ideal für das Frühstück und für die Organisation von Aperitifs und Abendessen, da ein Grill vorhanden ist.

Zustand

Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bewohnbar. Es ist teilweise für Wohnzwecke und teilweise für die Unterbringung vorgesehen. Das Grundstück ist etwa 40.000 Quadratmeter groß und bietet eine Anlage für thermische Solarenergie und ein Abwassersystem, das mit einem Tank ausgestattet ist, der das Wasser reinigt und für Bewässerungszwecke zur Verfügung stellt.

Nutzung und Potential

Dieses Anwesen eignet sich ideal für touristische Aktivitäten oder Wohnzwecke, da die Möglichkeit besteht, die verschiedenen Einheiten miteinander zu verbinden.

Dienstleistungen

Die Qualität der Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen ist ausgezeichnet, und Schulen von der Grundschule bis zur Universität sind ca. 12 km entfernt. Das historische Zentrum ist ebenfalls ca. 12 km entfernt und kann über eine Gemeindestraße leicht erreicht werden.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro Urbino eingetragen und die Pläne stimmen überein.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Das Casale del Falco ist auch nur eine 40-minütige Autofahrt vom Meer entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte und italienisches Landleben zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 567,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 567,90 | Energy class G
    G

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