Casale dei Folletti

  • €650.000
Urbania

Information

Eigentums-ID: 5135
  • 280
  • Mq.
  • 7
  • Rooms
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1680
  • Garten Mq.

Daten

Aktualisiert am Juni 1, 2023 beim 3:55 pm
  • Eigentums-ID: 5135
  • Preis: €650.000
  • Fläche: 280 Mq.
  • Garten: 1680 Mq.
  • Zimmer: 4
  • Rooms: 7
  • Badezimmer: 2

Beschreibung

Casale dei Folletti ist eine Landvilla in der Region Marken in der Gemeinde Urbania, dem alten Casteldurante.

Beschreibung

Entdecken Sie das charmante Landhaus Casale dei Folletti, das auf einem Hügel in der Gemeinde Urbania in der Region Marken liegt. Dieses atemberaubende Anwesen ist vollständig restauriert und in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand. Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Tal und verfügt über ein privates, exklusives Grundstück von ca. 1.700 m².

Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt und verfügt über eine Eingangshalle mit Bad, ein großes Wohnzimmer mit Panoramabalkon, eine Küche, ein Abstellraum und einen technischen Raum mit Außenzugang auf der unteren Ebene. Auf der oberen Ebene gibt es vier Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Abstellraum. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, sowie einen Ofen, der direkt an das Haus angrenzt.

Zustand

Das Landhaus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und verfügt über neue Böden und ein neues Dach mit Holzbalken und Terrakottafliesen. Die allgemeine bauliche Sicherheit ist ausgezeichnet und die Energieeinsparungskategorie ist „C“ mit einem Index von 130,67 kwh/m2-Jahr. Die Oberflächen der überdachten und nicht überdachten Räume sind hervorragend und der Zustand der äußeren Ausführung ist ausgezeichnet.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie eine praktische Fotovoltaikanlage. Es ist perfekt an die öffentliche Versorgung angeschlossen, mit einer perfekten Qualität der elektrischen Anlage, Heizungsanlage, Kühlsystem, Abwassersystem und Wasserversorgung.

Nutzung und Potential

Casale dei Folletti eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder als Ferienhaus.

Dienstleistungen

Es gibt Schulen, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants in der Nähe, und das historische Zentrum von Urbania ist nur wenige Kilometer entfernt.

Kataster

Diese Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro eingetragen.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fabelhafte Landhaus zu besitzen und genießen Sie das Leben auf dem Land in Italien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index: 130,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • 130,90 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pläne

Plan-Casale-dei-Folletti

Beschreibung:

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