Casale Colombaia

Casale Colombaia ist ein Landhaus in der Region Marche in der Gemeinde Pergola

Beschreibung

Casale Colombaia – Dieses wunderschöne Landhaus in der Gemeinde Pergola, Provinz Pesaro und Urbino, wurde kürzlich renoviert und bietet ein exklusives Grundstück von ca. 19.000 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Aufteilung mit einem Keller, einem technischen Raum, einem Badezimmer und großen Lagerräumen im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, zwei große Abstellräume und eine Veranda, die mit der Küche verbunden ist. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe zugänglich und verfügt über ein weiteres Arbeits-/Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad.

Zustand

Obwohl das Haus bereits teilweise renoviert wurde, muss es noch fertiggestellt werden. Der bauliche Zustand ist jedoch gut, und die Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume sind angemessen. Das Energieeinsparniveau ist der Ape-Kategorie „G“ zugeordnet, was einem Index von 636,33 kwh/m2-Jahr entspricht. Die Immobilie verfügt über eine funktionierende Abwasseranlage, aber das Wasser- und Heizsystem muss noch installiert werden. Der Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung ist zu renovieren.

Dienstleistungen

Casale Colombaia bietet auch eine ausgezeichnete Lage mit einer Privatstraße, die das historische Zentrum in ca. 6 km Entfernung verbindet. Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls ca. 6 km entfernt, während Restaurants weniger als 5 km entfernt sind.

Nutzung und Potential

Das Landhaus ist ein perfekter Hauptwohnsitz für das ganze Jahr oder ein Ferienhaus, um dem hektischen Leben in der Stadt zu entfliehen.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro eingetragen.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Erwerben Sie jetzt Ihr eigenes Stück italienisches Paradies und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!