Casale Caltoso

Casale Caltoso: Ein romantischer Rückzugsort im Montefeltro

Eingebettet in die malerische und historische Landschaft des Montefeltro, nur wenige Kilometer von Urbino entfernt, ist das Casale Caltoso die Verkörperung des Traums vom Leben auf dem Land. Dieses Anwesen in gutem Zustand mit einer Gesamtfläche von 250 m² bietet einen Rückzugsort voller Ruhe und Frieden in den wunderschönen Hügeln der Marken.

Eigenschaften der Immobilie

Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt mit seiner ursprünglichen Ziegelkonstruktion, den Ziegeldächern und den eindrucksvollen Holzbalken seinen rustikalen Charme:

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet eine Wohnküche und ein großes Esszimmer, das zu einer herrlichen Panoramaveranda mit Kamin/Ofen führt: der ideale Ort, um zu jeder Jahreszeit die Aussicht zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das aus den charmanten alten Ställen entstanden ist, vervollständigen diese Etage.

Erster Stock: Direkt vom Esszimmer aus zugänglich, beherbergt er ein helles Schlafzimmer mit Dachboden, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Untergeschoss: Nützlich als Servicebereich, umfasst es zwei Abstellräume und den Technikraum.

Außenbereich und Lage

Das Anwesen besticht durch seine äußerst panoramische und ruhige Lage. Das Haus ist von einem ca. 13.000 m² großen, größtenteils eingezäunten Grundstück umgeben. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weitere 3 Hektar Wald in der Nähe zu erwerben.

• Urbino, ein Juwel der Renaissance (UNESCO-Weltkulturerbe) und Universitätsstadt, ist etwa 7 km entfernt.
• Urbania liegt etwa 9 km entfernt.
• Beide Zentren sind über eine Staatsstraße leicht zu erreichen.

Anlagen und Dienstleistungen

Die Anlagen stammen aus der Zeit der Restaurierung vor etwa dreißig Jahren und sind funktionsfähig.

• Heizung: Derzeit durch einen Pelletofen gewährleistet. Die Anlage mit traditionellen LPG-Heizkörpern ist vorhanden, muss jedoch überholt werden.
• Warmwasser: Wird durch eine Solarthermieanlage bereitgestellt.
• Dienstleistungen: Trinkwasser aus dem kommunalen Wasserversorgungsnetz und bereits aktive Eolo-Internetverbindung.
• Energieklasse: G – 445,53.

Das Casale Caltoso ist die perfekte Lösung für alle, die die Ruhe der Landschaft der Marken suchen, ohne auf die Nähe zu historischen und kulturellen Schätzen wie Urbino verzichten zu müssen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und Details zu diesem faszinierenden Anwesen zu kontaktieren.

Touristische Informationen über Urbino: Urbino ist die Wiege der Renaissance und bekannt für seinen prächtigen Palazzo Ducale, in dem sich die Galleria Nazionale delle Marche befindet. Die Stadt ist ein Zentrum lebendiger Kultur und Geschichte, was Casale Caltoso zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die künstlerischen und landschaftlichen Schönheiten der Region zu erkunden.