Casale Bellagamba

  • €750.000
San Lorenzo in Campo (PU)
  • 278
  • Mq.
  • Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Typologie
  • 20
  • Rooms
  • 6
  • Zimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 6500
  • Garten Mq.

Information

Eigentums-ID: 5144
  • 278
  • Mq.
  • Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Typologie
  • 20
  • Rooms
  • 6
  • Zimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 6500
  • Garten Mq.
  • Gemeinde von San Lorenzo in Campo
  • Provinz Pesaro und Urbino
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Juli 4, 2024 beim 11:56 am
  • Eigentums-ID: 5144
  • Preis: €750.000
  • Fläche: 278 Mq.
  • Garten: 6500 Mq.
  • Zimmer: 6
  • Rooms: 20
  • Badezimmer: 6
  • Nebengebaude: 4
  • Garage: 540
  • Typologie: Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Status: NEU

Beschreibung

Casale Bellagamba in der schönen Landschaft der Marken eine bezaubernde touristische Aktivität

Beschreibung des Casale

Standort

Casale Bellagamba liegt in der schönen Region Marken, in der Gemeinde San Lorenzo in Campo. Der Bauernhof genießt eine strategische Lage und ist von der Hauptstraße aus leicht erreichbar. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Architektur und Struktur

Das Bauernhaus ist ein wunderschönes Beispiel traditioneller Architektur, gebaut aus Ziegeln und Natursteinen, mit einem mit Dachziegeln gedeckten Dach. Die Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei die ursprünglichen Merkmale wie die freiliegenden Holzbalken, die einen rustikalen und authentischen Charme verleihen, erhalten wurden. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Restaurant, in dem zahlreiche Gäste empfangen werden können, um ihnen ein unvergessliches Esserlebnis zu bieten. Das Restaurant besteht aus:

Drei Räume: Geräumig und hell, jeder mit seiner eigenen Atmosphäre, ideal für Mittag- und Abendessen und besondere Veranstaltungen.

Professionelle Küche: Vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für hochwertige Zubereitungen.

 Bäder: Toiletten, die den Gästen zur Verfügung stehen und den geltenden Vorschriften entsprechen.

Die gesamte Etage kann leicht zu Wohnzwecken umgewandelt werden.

Erster Stock

In der ersten Etage befinden sich drei separate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, ideal für Bed & Breakfast-Aktivitäten.

Erste Wohnung:

  – Küche mit Kamin: Gemütliche und funktionelle Umgebung.

  – Doppelschlafzimmer: Geräumig und hell.

  – Schlafzimmer: Geeignet für Kinder oder Gäste.

  – Badezimmer: Modern und gut ausgestattet.

Zweites Appartement:

  – Küche mit Kamin: Geräumig und komfortabel.

  – Doppelschlafzimmer: Mit allem Komfort ausgestattet.

  – Schlafzimmer: Ideal für zusätzliche Gäste oder als Arbeitszimmer.

  – Abstellraum: Zusätzlicher Platz.

  – Badezimmer: Komfortabel und gut ausgestattet.

Dritte Wohnung:

  – Küche: Modern und voll ausgestattet.

  – Zwei Zimmer: Ideal für Familien oder Gruppen.

  – Badezimmer: Funktionell und gepflegt.

  – Eigener Eingang: Garantiert Privatsphäre und Autonomie.

Zweiter Stock

Im zweiten Stock befindet sich ein großes Arbeitszimmer, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Lesezimmer oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Es zeichnet sich aus durch:

– Großes Arbeitszimmer mit Kamin: Ein eleganter und ruhiger Raum, ideal zum Arbeiten oder Entspannen.

– Badezimmer: Bequem und einfach zu erreichen.

Äußeres und Zubehör

Das Bauernhaus ist von einem großen Garten umgeben, einem großen Parkplatz für das Restaurant, der Garten ist bis ins kleinste Detail angelegt und bietet einen idealen Raum für Entspannung im Freien, Veranstaltungen und Aktivitäten im Freien. Im Garten befinden sich drei perfekt restaurierte Nebengebäude:

Nebengebäude 1: Bereit für eine gewerbliche Tätigkeit, wie z. B. ein Geschäft mit typischen Produkten oder eine Handwerkswerkstatt.

 Nebengebäude 2 : Kann als Gästehaus oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Nebengebäude 3 : Wird als Lager oder Lagerraum genutzt und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzliches Land

Das Bauernhaus kann mit zusätzlichem Land von bis zu drei Hektar erworben werden, das noch mehr Raum für die Ausweitung der landwirtschaftlichen Aktivitäten, die Anlage von Gärten, Weinbergen, Obstplantagen, einen Agriturismo oder jede andere Initiative bietet, die Sie in Angriff nehmen möchten.

Fazit

Dieses Bauernhaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der schönsten Regionen Italiens ein Restaurant- und Gaststättengewerbe aufbauen möchten. Die sorgfältige Restaurierung, die ursprünglichen architektonischen Merkmale und die privilegierte Lage machen dieses Anwesen einzigartig.

Documents

5144 Casale Bellagamba

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 611,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 611,90 | Energy class G
    G

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