Casale Belvedere

Casale Belvedere ist ein Landhaus, das in den bezaubernden Hügeln der Region Marche liegt und einen herrlichen Panoramablick bietet.

Allgemeine Beschreibung

Casale Belvedere befindet sich in der Gemeinde Belvedere Ostrense in der Region Marken in der Provinz Ancona. 2010 wurde das Haus mit viel Geschmack renoviert, wobei die typische Tradition der Marken erhalten blieb. Die Lage ist ausgezeichnet und ist sehr panoramisch, einfachen Zugang, gute Privatsphäre, nicht isoliert. Der Strand von Senigallia ist nur 16 Kilometer entfernt.

Das Innere des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, in dem eine neue Fußbodenheizung installiert wurde. Im ersten Stock hingegen wurden die Materialien der Vergangenheit beibehalten, der Terrakotta- und Splittboden mit den typischen Holztüren mit Riegel, wo sich vier Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Badezimmer befinden.

Im vollständig umzäunten Garten befinden sich 2 Nebengebäude, eines von beträchtlicher Größe und völlig renovierungsbedürftig. Ein zweites Nebengebäude kann leicht in ein Nebengebäude oder ein Gästehaus umgewandelt werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Holzbackofen.

Olivenbäume, Pflanzen verschiedener Arten und Farben umgeben dieses friedliche Anwesen.

Die beiden Öfen auf beiden Etagen des Hauses sorgen für Wärmekomfort. 

Die Solaranlage speist den Heizkessel.

Zustand der Immobilie

Die Immobilie wurde 2010 restauriert. Allgemeine bauliche Sicherheit: sehr gut. Energieeinsparniveau: E – 261,90. Angemessenheit der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume im Verhältnis zur Gebäudefläche: ausgezeichnet. Grad der äußeren Ausführung: ausgezeichnet. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: ausgezeichnet.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Familiendienstleistungen: Schulen sind weniger als 5 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 5 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 5 km entfernt und kann über eine Gemeindestraße leicht erreicht werden. Das Meer ist bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität der Heizungsanlage: funktionierend. Qualität des Kühlsystems: funktionsfähig. Qualität des Abwassersystems: funktionierend.  Qualität des Wassersystems: funktionsfähig. Elektrizität: angeschlossen. Wasser: durch städtische Wasserwerke versorgt.  Gas: Flüssiggas 

Nutzungen und Möglichkeiten

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder Ferienhaus.

Städtische Lage

Das Grundstück ist korrekt im Grundbuch von Ancona eingetragen, die Pläne sind konform.

Eigentumsdaten und mögliche Belastungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften, Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern sehen Sie alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer, hier für Kontakt.