Casale Barbara

Casale Barbara ist ein wunderschönes, fachmännisch restauriertes Bauernhaus mit einem Panoramaschwimmbad.

Casale Barbara ist ein wunderschönes Bauernhaus, das zwischen 2003 und 2006 fachmännisch renoviert wurde und sich in einer privilegierten Lage in Barbara, in der Region Marken, befindet, mit einem bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel, inmitten von Weizen- und Sonnenblumenfeldern.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der lebhaften Region Marche entfernt

Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung von großer Ruhe und Schönheit und liegt gleichzeitig in der Nähe von malerischen Dörfern wie Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de‘ Conti und Corinaldo, wo es typische Geschäfte, Bars und Restaurants gibt. Für die Liebhaber des Meeres sind die berühmten Strände von Senigallia nur 28 km entfernt, so dass dieses Bauernhaus ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Wunder der Region ist.

Geräumige und raffinierte Räume mit hochwertigen Materialien

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 640 m² wurde diese elegante Villa so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die bei der Renovierung verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und sorgen für ein raffiniertes und gemütliches Ambiente. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang und eigene Dienstleistungen verfügen, aber leicht zu einer einzigen, geräumigen Wohnung verbunden werden können.

Details zur Innenausstattung

Wohnung im Erdgeschoss (233 m² mit überdachter Terrasse): Ein großer, offener Wohnraum beherbergt eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen gemütlichen Kamin. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette mit Abstellraum, ein Technikraum mit Heizkessel und eine Eingangshalle mit Treppenhaus vervollständigen die Etage.

Obergeschoss (200 m² mit Terrasse): Ähnlich wie das Erdgeschoss verfügt es über ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Kamin sowie einem direkten Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer.

Gepflegte Außenanlagen und modernste Einrichtungen

Das Anwesen verfügt über ein komplett renoviertes Nebengebäude von ca. 26 m² netto, in dem eine Werkstatt, ein Lagerraum mit Dusche und ein Pizzaofen untergebracht sind, ideal für gesellige Abende. Ein Carport von ca. 88 m² bietet Platz für drei Fahrzeuge. Der eingezäunte Garten von ca. 3.000 m² ist ein wahres Schmuckstück, bereichert durch Maulbeerbäume, Olivenbäume und verschiedene Zierpflanzen. Ein automatisches Eingangstor und ein Schotterweg führen zum Carport.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrlich angelegte 10×5 Meter große Swimmingpool mit Sonnenterrasse, perfekt für Momente der Entspannung und des Vergnügens. Die Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, darunter Strom- und Wasseranschlüsse, Gaszentralheizung, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung (über einen Regenwasserbrunnen), Telefon- und Internetanschluss. Die gesamte Haustechnik kann aus der Ferne gesteuert werden und bietet somit Komfort und Sicherheit.

Zusammenfassung der Merkmale

• Preis: 1.150.000,00 €.
• Fläche: 430 Quadratmeter (Nettofläche der Wohnungen)
• Region: Marche
• Provinz: Ancona
• Stadtbezirk: Barbara
• Lage: Innerhalb 25 Km vom Meer
• Zustand: Renoviert/sehr guter Zustand
• Grundstück: Garten von ca. 3.000 m²
• Garage: Überdachter Stellplatz für drei Autos
• Pool: Ja, 10×5 Meter mit Sonnenterrasse

Dieses Bauernhaus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in der Region Marken suchen, der die Eleganz des Interieurs mit der unberührten Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet.