Casa Santa Colomba

  • €98.000
Pergola
  • 320
  • mq
  • 12
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 3000
  • Garten mq

Information

Eigentums-ID: 2656
  • 320
  • mq
  • 12
  • Rooms
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 3000
  • Garten mq

Daten

Aktualisiert am August 9, 2023 beim 3:24 pm
  • Eigentums-ID: 2656
  • Preis: €98.000
  • Fläche: 320 mq
  • Garten: 3000 mq
  • Zimmer: 5
  • Rooms: 12
  • Badezimmer: 1
  • Nebengebaude: 1
  • Garage: 50mq

Beschreibung

Beschreibung
Casa Santa Colomba – Restaurationsbedürftiges Landhaus in Pergola, Italien

Casa Santa Colomba ist ein teilweise restauriertes Landhaus mit Beton-Dach und Decken, das sich in den Hügeln der Marken befindet. Es ist nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pergola entfernt, einem der schönsten Dörfer Italiens in der Provinz Pesaro und Urbino. Das Haus ist wie bereits erwähnt teilweise restauriert, hat Betondecken und die Innenräume sind roh, es fehlen noch Putz, Installationen, Böden und Fenster. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und einen Teil von drei Etagen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 150 qm. Das Grundstück umfasst ca. 5.000 qm und beinhaltet ein kleines Nebengebäude in der Nähe des Hauses.

Zustand

Das Landhaus befindet sich in einem rohen Zustand. Die allgemeine strukturelle Sicherheit ist gut, das Energieeinsparungsniveau liegt in der Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 579,89 kwh/m2-Jahr. Die Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume sind angemessen im Verhältnis zur Fläche des Objekts. Der Grad der äußeren Ausführung muss noch fertiggestellt werden. Der Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung ist noch zu erledigen.

Dienstleistungen

Die Immobilie bietet Familien eine gute Anbindung an die örtlichen Dienstleistungen. Schulen sind weniger als 1 km entfernt, die ersten Lebensmittelläden, Restaurants und das historische Zentrum sind ebenfalls weniger als 1 km entfernt und bequem zu erreichen. Das Meer ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Qualität der elektrischen Anlage, der Heizungsanlage, des Kühlsystems und des Abwassersystems sind momentan nicht vorhanden. Die Qualität des Wassersystems ist funktionierend. Elektrizität muss noch angeschlossen werden, Wasser wird vom städtischen Wasserwerk versorgt und Gas muss installiert werden. Internet ist verfügbar.

Nutzung und Potential

Das Landhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, von einem ganzjährigen Wohnsitz bis hin zu einer Kombination mit einer touristischen Tätigkeit.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro und Urbino eingetragen und die Pläne sind noch zu überprüfen.

Wenn Sie nach einem restaurierungsbedürftigen Landhaus in Italien suchen, ist Casa Santa Colomba eine gute Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 569,20
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 569,20 | Energy class G
    G

Pläne

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Beschreibung:

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