• 135
  • mq
  • Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Typologie
  • 5
  • Rooms
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2400
  • Garten mq

Information

Eigentums-ID: 2653
  • 135
  • mq
  • Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Typologie
  • 5
  • Rooms
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2400
  • Garten mq
  • Gemeinde von Sassoferrato
  • Provinz Ancona
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Dezember 19, 2023 beim 2:22 pm
  • Eigentums-ID: 2653
  • Preis: VERKAUFT
  • Fläche: 135 mq
  • Garten: 2400 mq
  • Zimmer: 3
  • Rooms: 5
  • Badezimmer: 2
  • Nebengebaude: 0
  • Garage: mq
  • Typologie: Landhaus mit Gästewohnungen B&B
  • Status: VERKAUFT

Beschreibung

Beschreibung

Casa delle Spinelle ist ein wunderschönes Natursteinhaus in einem kleinen Weiler in der Landschaft der Marken, nur wenige Kilometer von der Stadt Sassoferrato in der Provinz Ancona entfernt.

Das Haus ist perfekt restauriert und verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer mit Vorbad; im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 40 m²; im zweiten Stock gibt es einen Dachboden mit einer maximalen Höhe von 1,20 m. Die Gesamtfläche der Casa delle Spinelle beträgt ca. 135 Qm.

Dienstleistungen

Das Grundstück umfasst etwa 2.400 qm und die Zufahrt ist sehr bequem.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand.

Energieeinsparung: Ape Kategorie „G“ mit einem Index von 558,85 kwh/m2-Jahr. 

Schulen sind ca. 10 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind ca. 1 km entfernt, Restaurants weniger als 5 km, das historische Zentrum ist ca. 1 km entfernt und kann leicht über eine Gemeindestraße erreicht werden.

Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität der Heizungsanlage: Flüssiggaskonvektoren mit Integration von zwei Pelletöfen, elektrischer Warmwasserboiler. Qualität des Kühlsystems: nicht vorhanden. Qualität des Abwassersystems: funktionierend.  Qualität des Wassersystems: funktionsfähig. Elektrizität: angeschlossen. Wasser: durch städtische Wasserwerke versorgt.  Gas: Flüssiggas. Internet: soll angeschlossen werden.

Nutzungen und Potenziale

Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus.

Kataster

Das Grundstück ist korrekt im Grundbuch von Ancona eingetragen, die Pläne sind konform.

Eigentumsdaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein. Kontakt

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