Allgemeine Beschreibung:
Borgo Refolo besteht aus fünf komplett zu restaurierenden Gebäuden, errichtet aus Stein und Ziegel, zugänglich über eine private Straße. Es liegt in der Landschaft von Montefeltro in den Marken, in der Nähe von Urbino, in der Provinz Pesaro und Urbino. Die beiden Hauptwohnhäuser haben eine Fläche von 586 m², während die Gesamtfläche von Borgo Refolo, einschließlich aller Nebengebäude, etwa 1550 m² beträgt. Das dazugehörige Grundstück umfasst etwa 15.000 m².
Zustand der Immobilie:
Diese Immobilie muss vollständig restauriert werden, einschließlich aller Abwasserleitungen. Allgemeine strukturelle Sicherheit: zu restaurieren; Energieeinsparungsstufe: befreit; Übereinstimmung der Flächen von offenen und überdachten Räumen mit der Gesamtfläche der Immobilie: gut. Externe Ausführung: zu restaurieren. Zustand der regelmäßigen und außergewöhnlichen Wartung: zu restaurieren.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen:
Nutzungen und Potenziale:
Ideal als Hauptwohnsitz für das ganze Jahr über, in Kombination mit touristischen Aktivitäten aufgrund der verfügbaren Fläche und der Nähe zur Stadt Urbino, die etwa 10 Autominuten entfernt ist.
Städtebauliche Situation:
Das Grundstück ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro und Urbino registriert, aber die Grundrisse müssen überprüft werden.
Eigentumsdaten und eventuelle Einschränkungen:
Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können jederzeit eine Kostenschätzung ohne Verpflichtung anfordern.