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Villa delle Rose

Moresco, Fermo, Marken, Italien

Villa delle Rose

Das ehemalige Bauernhaus Villa delle Rose liegt in geschützter Südhanglage 10 km vom Meer entfernt mit phantastischem Blick auf die Hügellandschaft der Marken und die Dörfer Montefiore, Ripatransone und Carasai, und die Berge. Das kleine, idyllische Dorf  Moresco  gehört wegen seiner Schönheit zu den“Borghi più belli d’Italia”, zu den besonders schönen mittelalterlichen Ortschaften Italiens. Der ältere Teil der Villa delle Rose empfängt sie mit einer großen Fenstertüre und originalem Natursteinmauerwerk. Sie finden im EG eine offene Wohnsituation mit einem Essbereich, einer modernen und absolut hochwertig ausgestatteten Küche, sowie auf einer 2. Ebene ein großräumiges Wohnzimmer mit 2 großen Fenstertüren, welche die Natur und das südliche Licht in ihre Wohnsituation einbinden.Das OG ist durch eine großzügige Innentreppe zu erreichen, welche in die Bibliothek mit einem wunderbaren offenen Kamin führt. Ebenso ist das OG durch eine traditionelle Außentreppe erschlossen, sodass man eine separate, zweite Wohneinheit im Haus schaffen könnte.Um das Kaminzimmer gruppieren sich 2 geräumige Schlafzimmer mit ihren Bädern, die mit einer bodengleichen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet sind. Ein großes Wohn-/Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss im neueren Teils des Hauses. Im separaten Nebengebäude findet sich ein ebenfalls komplett ausgestattetes modernes Bad, besteht die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen, Hausarbeiten zu verrichten oder Dinge zu bevorraten. Villa delle Rose wurde fachgerecht mit höchst qualitätsollen Materialien renoviert. Es wurden Echtholzparkett, großformatige Granitplatten, hochwertige Fenster, modernste, hochästhetische Sanitärtechnik und Natursteinkeramik eingebaut. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus sind die Bäder mit Radiatoren ergänzt. Im Esszimmer steht ein Pelettofen für die Übergangszeit bereit und im Wohnzimmer können sie das eigene Holz des Waldes in einem Holzofen für wohlige Wärme verwerten. Das Nebengebäude ist mit einem Klima-/Heizgerät autark.Eine professionelle Alarmanlage, Fensterschlösser, Gitter, Sicherheits-schlösser an allen Türen und Überwachungskameras schützen das Villa delle Rose während ihrer Abwesenheit. Der außergewöhnlich schöne Garten bietet eine überwältigende Blütenpracht und Pflanzenvielfalt. 12 stattliche Olivenbäume liefern die Früchte für ihr eigenes Olivenöl. Ein Bewässerungssystem mit einem 10.000 Liter Tank ist im Garten integriertIm bodengleich eingebauten Jacuzzi können sie sich das ganze Jahr regenerieren und ihr eigenes 'dolce vita' genießen.Antike Steinstufen aus Granit, ein hübscher Granitbrunnen, eine Gartendusche mit antiker Steinbodenplatte, 2 kleine Miniteiche und verschiedene, mit alten Mattoni und Travertinplatten belegte Sitzplätze bereichern das Ambiente des Außenbereiches und ein großes antikes eisernes Eingangstor unterstreicht die Qualität dieses Anwesens. Für ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung. Das fast 3 ha große Waldgrundstück schließlich besitzt wertvollen alten Baumbestand mit säkularen Eichen und verschiedensten, über viele Jahrzehnte gewachsenen Pflanzen.  

Merkmale

Transfer

Preis€ 690.000
Zustandsofort verfügbar

Energie

EnergieklasseG
KWh/Qm. Jahr457,70

Gebäude

TypeBauernhaus
SubtypeAlleinstehend
KonditionenAusgezeichnet/ Restauriert

Grundstück

Quadratmeter Gebäude220
Quadratmeter Grundstück35
Gesamtfläche in Quadratmeter255
LageHügel,Meernähe
Land30.000 mq.

Räume und Außengebäude

Anzahl der Räume7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl der Außengebäude1

Anlage

ElektrikJa
WasserJa
GasGpl
InternetADSL Wi-Fi

Schwimmbad

SchwimmbadJa
Abmessungen Schwimmbadmini pool Jacuzzi

Cadaster Maps

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